奥克兰普华永道大楼被卖一半！3亿港资入局！新西兰人的钱包重新打开了？5月消费大反弹！赚几百纽币卷入洗钱！发现超5000个“骡子账户”！

今日要闻：新西兰人终于敢花钱了，5月消费大反弹；新西兰发现超5000个“骡子账户”！你的银行卡可能正被骗子盯上；奥克兰核心地标被“卖掉一半”，港资巨巨砸3亿抢滩。

海外游降温、本地消费升温，家庭花钱方式正在改变

根据最新数据显示，今年5月新西兰零售消费明显回暖，耐用品消费增长成为主要推动力，整体电子卡消费金额较4月增加2.12亿纽币，涨幅达2.2%。

不过，并非所有类别都在增长。燃油消费是唯一出现下滑的项目，5月支出减少420万纽币（0.8%）。这已经是连续第二个月下降。此前由于以色列与伊朗冲突引发国际油价上涨，3月份燃油消费曾激增17%，增加8100万纽币。

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，5月份的消费增长不仅弥补了4月份的下跌，部分原因是中东局势刚爆发时，不少家庭推迟了非必要消费。

他说：“如今部分被延后的消费已经重新释放出来。我们也听到不少家庭正在调整支出方式，减少海外旅行开销，同时增加国内度假和家居用品方面的支出。”

数据显示，包含医疗保健、旅行预订、邮政快递等行业在内的非零售类别，5月份支出增加6000万纽币，增长2.6%；服务业类别（包括维修保养、个人护理、殡葬及其他个人服务）则增长60万纽币，增幅0.2%。

整体来看，5月份电子卡消费总额达到96亿纽币。消费者当月共完成1.78亿笔交易，平均每笔消费54纽币。

尽管数据向好，Ranchhod仍保持谨慎态度。

他指出，自2月份以来，除食品和燃油外，大多数消费项目实际上仍处于横盘状态。生活必需品价格上涨，尤其是燃油成本，仍然挤压着家庭的可支配收入。

“即使是在相对稳定的超市消费领域，家庭也更多把钱花在基本生活用品上，而不是可有可无的商品。”

不过，他认为未来形势有望改善。近期国际油价已经开始回落，如果这一趋势持续，将有助于缓解家庭财务压力，并推动今年下半年消费进一步增长。

分析人士认为，在经历了高通胀、高利率和生活成本压力后，新西兰消费者信心正逐步恢复。虽然整体消费复苏仍不均衡，但家具、家电及本地旅游等领域已经率先出现回暖迹象。

超5000个银行账户涉诈骗，新西兰损失或高达20亿纽币

新西兰银行业警告，已有超过5000个“骡子银行账户（Mule Accounts）”被识别出来，这些账户被犯罪分子用于转移诈骗所得资金，而账户持有人往往只获得数百纽币报酬。

新西兰银行业协会（NZ Banking Association）首席执行官Roger Beaumont表示，诈骗集团通常会招募年轻人或经济困难人士，将自己的银行账户出租或出借给犯罪分子使用。

“他们基本上会给这些人几百纽币，换取对其银行账户的使用权和访问权限。” Beaumont说。他表示，银行会根据具体情况处理相关账户持有人。涉事资金可能被冻结，银行账户也可能被关闭。

Beaumont表示，他并不清楚由欺诈情报交流中心（Fraud Intelligence Exchange）识别出的5000多个骡子账户究竟涉及多少人，也不清楚招募这些账户持有人的诈骗者中，本地犯罪分子和海外犯罪分子各占多少比例。

“这些人中，有些可能只是看起来很无害、待在卧室里的电脑极客；有些人在Palmerston North，有些则远在东欧。”对于诈骗造成的损失规模，Beaumont表示目前很难准确估算。

“损失金额可能介于2亿纽币至20亿纽币之间，差距非常大。原因在于大量诈骗案件并没有被举报。很多人在被骗后会感到尴尬，因此选择不报案，而是独自懊恼自己为何会上当。”

他强调，一旦发现自己被骗，最重要的是立即联系银行。

“事实上，如果你遭遇诈骗，最好的做法就是第一时间联系银行，并尽快启动所有可能的资金追回程序。”

Beaumont认为，公众对于诈骗的认识和警觉性正在提高，但诈骗分子的手法也在不断变化。

“我认为目前相关起诉案件并不算多。因为这是一个复杂且相对较新的执法领域。不过相关工作一直在推进，我相信警方已经意识到需要在这一领域投入更多资源和精力。”

他再次呼吁全球大型科技公司采取更多措施，帮助打击网络诈骗。

在银行层面，各大银行已经推出“收款人确认服务（Confirmation of Payee）”，让客户在转账前核实收款人的姓名是否与账户信息一致。

此外，各银行还设有24小时诈骗举报渠道，供怀疑自己遭遇诈骗的客户及时求助。

银行还会针对部分交易向客户发出风险提示，对高风险交易进行拦截或延迟处理，并相互共享诈骗账户信息，以协助打击犯罪活动，并在必要时冻结相关资金。

奥克兰“普华永道大楼”被卖一半，港资3亿入局

奥克兰核心商业区再现重磅交易，Precinct Properties宣布，将出售位于 Commercial Bay的PwC Tower 50%股权，这座优质写字楼整体估值达6亿纽币。

此次交易由香港全球投资机构PAG出资约3亿纽币完成，与此同时，双方还将共同设立一个全新的投资平台，用于拓展全球房地产及相关投资机会，进一步深化资本合作关系。

PwC Tower作为Commercial Bay综合开发项目的首期工程，于2020年建成，一直被视为奥克兰市中心的核心优质资产之一。此次“出售一半、保留一半”的操作，也意味着Precinct在实现资金回笼的同时，仍继续持有该地标物业的重要权益。

公司首席执行官Scott Pritchard表示，这项交易不仅优化了公司资产负债结构，也为未来在市场条件改善时把握新机会提供了空间。他强调，该交易符合公司“资本循环+扩大合作伙伴”的长期战略。

根据披露，此次交易仍需获得Overseas Investment Office（海外投资办公室）批准，预计将在今年12月底完成交割。不过最终成交价格将在交割后18个月确定，并将根据五年期掉期利率进行调整，最终价格预计在账面价值上下5%范围内波动。

此外，Precinct还透露，其位于奥克兰海滨的大型市中心停车场重建项目正在推进中，公司已聘请悉尼高层建筑承包商Built参与前期工程，相关工作预计将持续至明年4月。

在全球商业地产市场面临不确定性的背景下，这笔交易被视为奥克兰优质资产仍具吸引力的重要信号。

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