阿德南郊大型新城动工筹备，千套住宅含大量保障性住房！

据6月24日报道，阿德头部房企之一成功拿下城南大型扩建地块开发权，将新建1000套住宅。

曾打造获奖项目Mount Barker Aston Hills的开发商Lanser，获Renewal SA选定，负责规划建设Onkaparinga Heights社区。该地块占地67.6公顷，为起伏开阔空地，地处阿德以南约35公里、Southern Expressway终点处。

这个总投资7.5亿澳元的开发项目将分十年建成，提供多元住宅产品，包含大面积家庭地块、庭院住宅、联排别墅与多层联排屋，满足阿德南郊持续增长的住房需求。

按照要求，Lanser至少要建设942套独立住宅，面向多子女家庭、首次置业人群与养老换房群体，地块内还预留建设养老配套设施的可能性。

项目同步规划布局托儿所、零售商铺及餐饮业态。

大型社区的核心配套包含近11公顷公共开放空间，初期规划方案打造林荫街道、六处公共绿地，贯通式步行与骑行路网可衔接周边现有居住区。

Lanser接下来将启动规划设计与审批流程，土方基建工程预计于明年下半年动工。

项目内至少20%住宅为保障性平价住房，通过HomeSeekerSA platform（平台）对外发售。

Onkaparinga Heights紧邻YAS Property & Development公司开发的另一处千套住宅项目，两处地块合计将为阿德南部新增近2000套住宅。

Lanser董事总经理Shaun Bowden表示，项目核心打造设计优良、交通便捷、价格亲民的住宅产品。

“Onkaparinga Heights将树立综合化郊区宜居生活的全新标杆。”他说道。

南澳规划部长Nick Champion表示，该居住区将充分释放阿德南部区域的发展潜力。

Lanser此前还开发过Nairne、Wasleys、Freeling等地住宅项目。

Onkaparinga Heights地块原属Hackham片区，2015年完成土地重新分区，剩余地块于2023年完成分区调整；该住宅规划两年前首次对外公布。

SA Water今年早些时候已进场开展给排水工程，总长超2.5公里的永久性供水、污水管网铺设工程正在施工或已完工。

项目整体采用节水型城市设计方案，保留原生成成熟乔木树冠，所有住宅最低达到NatHERS七星能效标准。