澳洲数十套独栋屋“打骨折”，低至仅需$11万！唯一条件是...

在澳洲发展最迅猛的城市之一，数十套住宅正以低于20万澳元的超低价格上市，但条件是房产要搬走。

几个月来，位于昆州Townsville城区Aitkenvale的68套国防住房局（DHA）物业的命运一直悬而未决，坊间猜测不断。如今，本地公司Renewable Homes正式宣布将这批前国防部住宅挂牌出售，价格指导区间为11万至19万澳元，比该城区约62万澳元的均价低了足足43万澳元。

这批物业分布在Nathan St、Leopold St、Kimball St和Kenealy St之间的三块地块上。Aitkenvale也是Townsville公认的租赁市场最强劲的城区之一，租金回报率高达5.43%。

目前Renewable Homes网站上正在出售的DHA物业示例。图片：供图

这些房屋状况良好，售价在11万澳元至19万澳元之间。图片：供图

国防住房局已于5月底确认，Renewable Homes获得了搬迁这批空置住宅的合同。挂牌价格涵盖将房屋运送至新址的费用及重新打桩补贴，对于有意搬迁翻新的首次置业者、精简住房者及投资者而言，不失为一个极具吸引力的入市机会。

房源以三室一卫的高架住宅为主，另有少量四室户型可供选择。所有房屋均配有抛光木地板，部分还带有露台。

已有四套房屋签约。

其中一套房屋的厨房。图片：供图

市场反应相当火热——开放看房期间已接待大量潜在买家，目前至少有四套房屋以11万至16万澳元的价格完成签约。公开看房仍在持续进行，潜在买家须穿着包覆性鞋子入场，石棉登记册将于看房当天提供查阅。

Renewable Homes董事Jo Veneman提醒购房者，这批房源分为三个价格类别，出价前务必确认所看房源的类别。她表示，上一次开放看房时接待了多达60名访客，部分买家因不了解定价结构而错失了心仪的房源。

所有房屋都配有抛光木地板。图片：供图

部分房屋还带有露台。图片：供图

与此同时，该公司也在向中小型企业寻求合作，希望在房屋搬迁前完成B级石棉清除作业。承接企业须持有相应的石棉清除许可证，并确保员工具备B级操作资质，所有工作必须在房屋运离现场前完工。

展望未来，DHA正就Aitkenvale这几块地块制定新的总体规划，方案可能涵盖独立式独栋住宅、联排别墅及低层公寓等多元业态组合。

一份开发申请预计将于今年晚些时候正式提交Townsville市议会审批。