“润澳卖房！”新西兰前总理搬去悉尼，卖掉奥克兰住宅！估价230万纽币，成交价保密！（组图）

新西兰前总理 Jacinda Ardern 与丈夫 Clarke Gayford 位于奥克兰的独栋住宅已出售！

成交金额未公开。

Photo: Realestate.co.nz

负责出售该房产的中介 Tim Hawes 表示，买家是“一对非常好的人”，对于成功购房“欣喜若狂，非常开心”。

他说：“双方都对这次交易结果非常满意。”并透露，这套房产是在拍卖现场正式开始竞拍前便已成交。

据悉，Ardern夫妇本人并未到场，他们目前正在悉尼寻找新住所，很可能是在澳大利亚远程观看拍卖过程，并通过电话或电脑与中介沟通。

同时，这栋位于奥克兰 Sandringham 的这套住宅拍卖过程没有进行直播，只有已登记的竞拍者获准进入拍卖现场。

据了解，Ardern夫妇于 2018年 以 174万纽币 购入这套住宅，目前 政府估价（RV）为 230万纽币 。

Photo: Realestate.co.nz

中介发布广告：“走进NZ前总理的家！”

此前，中介在房源介绍中写道：“这栋建于1930年代的经典平房（bungalow）坐落于Sandringham最漂亮的街道之一，白色围栏、传统木板外墙和温馨的前廊，共同营造出经典而迷人的住宅风格。”

“巧妙的布局在四间卧室和多个生活空间之间实现了家庭共享与私人空间的平衡。房屋后方设有采光充足的主卧套房及休息室，配备新近翻修的独立卫浴，为住户提供宁静舒适的休憩空间。”

Photo: Realestate.co.nz

“无论是招待亲友还是家庭聚会都十分方便。厨房和餐厅通过法式双开门连接至中央露台，为日常家庭生活提供了理想的户外空间。”

虽然房源介绍中未写明这栋房子此前属于谁，但社交媒体上的房源推广帖暗示了房屋前主人的身份，配文写道：“走进一位新西兰前总理位于Sandringham的家。”

图片来自社交媒体

她曾在2018年出售住宅：“售价132万纽币！”

据悉，Ardern上一次出售家庭住宅是在 2018年 。当时，她怀有身孕，并刚担任新西兰总理不到六个月。

Ardern（右）、伴侣Clarke Gayford（左）与女儿

当年，Ardern夫妇并未公开挂牌出售位于奥克兰 Pt Chevalier 区 Moa Road 的住宅，而是委托中介直接从客户资源中寻找买家。

当时，该房产最终以 132万纽币 售予“一个不错的新西兰家庭”，比Ardern夫妇 2016年 购入时的价格高出 33.3万纽币 。

Ardern（左）、伴侣Clarke Gayford（右）

正值买方市场，奥克兰总体房价下降2.5%！

不过，昨晚的此次出售正值奥克兰房地产市场偏向买方。数据显示，截至目前，奥克兰整体房价同比下降 2.5% ；Sandringham地区房价同比下降 5.4% 。

在截至 6月20日 的一周内，奥克兰共有 186套 房产进入拍卖程序，但最终仅有约30%成功在拍卖槌下成交。相比之下，坎特伯雷地区同期拍卖成交率约为 50% 。

NZ房产示意图

过去一个季度Sandringham地区住宅拍卖结果也显示，当地市场表现并不稳定。

不过，多位房产中介上月底表示，目前Sandringham及邻近 Mt Eden 地区，优质的 四房两卫住宅供应不足 。

未参与此次交易的 Ray White Mt Eden 负责人 Jared Cooksley 表示：“这类四房两卫住宅通常都会吸引大量买家，目前市场需求非常旺盛。”

他说，很多原本考虑翻新自住房的买家，在看过市场上的房源后，最终都会选择直接购买已经装修好的房子。“他们更多是因为家庭需求而买房，而不是因为市场行情。”

他认为，该地区最受欢迎的价格区间大约在 200万纽币左右，或略低于200万纽币 。

另一位未参与此次交易的 Ray White 中介 Robyn Ellson 也表示，这套房源“几乎完全符合目前市场买家的偏好”。

她说：“这是一栋保养良好的特色平房，朝北、采光优秀，整体外观非常漂亮，我认为它的市场表现应该会相当不错。”