房子竟成制毒房！澳房东损失$20万，未来10年卖房还须申报

珀斯一名房主遭遇数万澳元账单，还要背上长达十年的“制毒窝点”标签，只因他名下的房产据称曾被用来制造冰毒。

天花板上的一片污渍，引起了一名清洁工的警惕。他建议房主Rory Pearson，对其位于Mandurah的房产进行毒品检测。

Pearson表示，检测结果令人震惊：该房产“每个房间、每个起居区域，从楼上到楼下”都被残余物污染。检测还发现，毒品曾在浴室内烹制，导致抽风机和屋顶隔热层遭受不可修复的损坏。

超标200倍

根据酒精与药物基金会（Alcohol and Drug Foundation）的指导标准，这栋Mandurah住宅中检测到的残余物含量，是“安全水平”的200倍，构成重大健康风险。

接触后可能出现头痛、恶心、呼吸困难以及眼部刺激等症状。

一地鸡毛的冰毒残留。图片来源：7NEWS

长达十年的噩梦

Pearson表示，这处房产因此“损失”了20万澳元的市值。他说道：“未来10年里，如果我要出售这处房产，都必须声明它是一个受污染地点。”

Pearson认为他的房产已经贬值。图片来源：7NEWS

西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA）主席Suzzane Brown指出，根据“重大事实”披露规定，房主在法律上有义务披露制毒窝点历史，这不仅会拉低房产市场价值,还可能令潜在买家望而却步。

受污染房产如何出租或出售？

针对受污染房产的出租或出售，西澳州卫生厅（WA Department of Health）制定了三步指导方针。

房主首先需要联系保险公司评估承保范围，随后选择一家信誉良好且资质合格的检测清理公司进行处理。

根据该指导方针，检测公司完成清理后，还需出具一份验证报告，确认残余物已降至安全水平。