许家印前妻丁玉梅伦敦21亿豪宅被流浪汉占据三年，资产遭冻结

恒大董事长许家印前妻丁玉梅，在全球拥有不少房地产物业。不过丁玉梅旗下﹑位于伦敦骑士桥﹑价值超过2亿英镑（21亿元），而成为全英国最昂贵住宅，却被一名瑞典裔前记者Andres Fernstedt利用雨伞搭建简单帐篷，于门廊居3年，就算警方及邻居亦无法驱逐。

该豪宅物业为「2-8A Rutland Gate」，坐拥45间房，设有4部电梯﹑室内泳池。在2020年1月，许家印与好友张松桥联手，以2.1亿英镑购入，成为当地单栋住宅物业的成交纪录。土地注册纪录显示，该物业透过离岸避税天堂英属维尔京群岛注册的「Vision Perfect Global Limited」购入，最终受益人为许家印妻子丁玉梅，但二人其后离婚。

许家印、丁玉梅。

恒大集团于2024年破产并资不抵债，许家印今年4月亦承认欺诈、滥用资金及非法吸收公众存款等多项罪名，正等候判刑。该豪宅其后遭遇多国司法部门的冻结令，由于物业登记在前妻丁玉梅名下，且丁玉梅为加拿大公民，其资产已被冻结，恒大清盘人无法查封该房产，暂时亦无法直接将其出售或变现，令该物业未来充满变数。

至于占据物业门廊3年的Anders Fernstedt出身普通家庭，母亲于图书馆工作。Anders Fernstedt则自学成为科技记者，曾短暂为《经济学人》担任自由撰稿事实核查员，其后转向园艺，在爱丁堡皇家植物园成绩优异，曾旅居美国并认识贵族及名人。

2012年全国两会，恒大主席许家印奔跑避开记者追访，成为他的经典照片，他的爱马仕皮带更是焦点。（新华社）

据英国《卫报》报道，Anders Fernstedt因车祸撞伤脊椎、工作不稳定、船屋损坏、无过失驱逐及遇袭等连串事故，逐步失去居所，流落街头。他在门廊摆满书籍、花卉及玩具等个人物品，视之为「假装的家和花园」。他表示自己身心健康、无毒瘾及重大精神问题，已学会在街头生存，熟知何处有食物、水源、厕所及充电设施。

除了上述提及的骑士桥豪宅外，丁玉梅亦持有不少物业。她亦曾于2022年9月透过5家英属维尔京群岛离岸公司，斥资约5,000万英镑在伦敦新开发区「泰晤士城」购入33套高档公寓，并聘请仲量联行管理租赁。该批公寓资产目前同样处于法院冻结状态，正面临清盘人的穿透及后续追讨，随时可能被强制拍卖用以偿还恒大集团巨额债务。

2018年，许家印与太太丁玉梅，回河南乡下探亲。（中国恒大官网图片）

此外，在温哥华市中心名为「One Wall Centre」的椭圆形蓝色玻璃建筑群内，位于47层、可饱览太平洋沿岸山脉及温哥华港景色的一套豪华公寓，业主亦为丁玉梅。

根据2024年法庭文件及《彭博》的房产调查，丁玉梅在全球拥有众多房产，总值高达2.85亿美元，遍布加拿大、英国等地。