悉尼迎来超级拍卖日！买家豪掷$430万换房，只为离海滩近一点（组图）

为了实现住得离海滩更近的梦想，一个来自Caringbah的家庭在本周六的一场房拍中，斥资430万澳元买下了位于Cronulla的一处住宅。

这栋位于Iluka Place 1号的两层五居室住宅，占地916平方米，配有游泳池和修剪整齐的花园。尽管营销宣传称其拥有“清新的汉普顿风格”，但该房产实则建于20世纪60年代，最后一次装修是90年代。

拍卖现场，拍卖师呼吁以400万澳元起拍，但实际开价为395万澳元，随后价格以1万及5000澳元的加价幅度交替上升。

该房产的底价定为430万澳元，指导价区间则在410万至450万澳元之间。The Property Group的代理人Ian Gray指出，这一价格设定已经充分考虑到了房屋急需翻新的实际状况。

周六，三个家庭为争夺1 Iluka Place的钥匙展开竞争。最终得标者是一个来自Caringbah、渴望靠近海滩的家庭。Domain

本周六是复活节长周末前的“超级星期六”，悉尼全城共有1494场拍卖会。在本场拍卖中，三组登记竞标者全部参与了出价，且均为追求South Cronulla半岛生活方式的本地家庭。

值得注意的是，这些潜在买家都希望在卖掉现有住房前先买入新房。Gray表示，近期市场的不确定性让次高出价者心生动摇，并最终选择退出。

“次高出价者认为，按照目前的市场走势，他买入后再卖掉原有房产，其自有住房的价值可能会缩水。现在的买家在出价时，往往会高度揣测自己房子的市场潜在售价。”

与此同时，在Rushcutters Bay，追求生活品质同样成为交易的核心驱动力。在一幢充满装饰艺术风格（art deco）的房产内，一间51平方米、带阳台的两居室公寓引发了激烈竞逐。

位于16/67 Bayswater Road的这处公寓起拍价为1,017,000澳元。在经过28轮、每轮1000至2000澳元的小幅加价后，最终以1,167,000澳元成交。

胜出者是一名代表当地首次置业者的买家代理，而次高出价者同样是一位携带宠物的首次置业者。

这间位于Rushcutters Bay四楼的两居室公寓坐落在林荫大道上，前往咖啡馆和餐厅非常便利。Domain

据了解，这处遗产房产的指导价为100万澳元，底价为110万澳元。根据法律规定，卖家的底价并不强制要求与指导价保持完全一致。

BresicWhitney的代理人Nuri Shik指出，该公寓优越的朝向、地理位置和独特美感是吸引买家的核心因素。

他认为，任何具备高天花板、木地板、特色风格及阳光阳台等优质条件的房产，目前的市场表现都十分稳健。