澳联储警告通胀2028年才达标，5月恐再次加息，百万房贷每月多还$150（组图）

澳洲储备银行（RBA）近日发出严厉警告，称通胀可能直到2028年晚些时候才能重回目标区间。

周二公布的最新会议纪要暗示将再次加息，这对全澳房贷持有者而言无疑是沉重打击。

在行长Michele Bullock的领导下，澳洲储备银行董事会此前已于2月3日一致投票将现金利率上调0.25个百分点至3.85%。

此举进一步推高了挣扎中的家庭还款额，而未来的前景仍具有高度不确定性。

会议纪要显示，该行预计通胀在2027年6月前将一直高于目标范围，直到2028年底才会回落至2%–3%的区间。

预计到今年年中，消费者价格指数（CPI）将达到4.2%的两年高点，按历史标准衡量，目前的通胀水平依然处于高位。

澳洲储备银行指出，两年期的通胀预期衡量指标有所增加，且澳洲的表现尤为明显。由于CPI是衡量通胀的关键指标，其持续走高不仅推升了生活必需品成本、削弱购买力，更迫使央行在更长时间内维持高利率，意味着家庭将面临持久的阵痛。

Michele Bullock

在2月加息后，拥有100万澳元贷款的家庭每月房贷将多支付150澳元（图为悉尼的一处房屋检查）

目前，CBA、NAB和Westpac均预计5月将再次加息。市场定价暗示当前会议加息的概率高达70%，且普遍预期到2026年底将迎来另一次加息。

许多经济学家也认为，由于总需求明显超过总供给，今年晚些时候可能会有第二次加息。

澳洲储备银行判断，目前经济运行已超出负荷，家庭支出、商业投资以及富有韧性的劳动力市场均推动了需求过剩。

董事会警告称，如果维持当前利率不变，需求过剩的情况将难以纠正，通胀恐将长期偏离2%–3%的既定目标。

澳洲储备银行（RBA）总部

AMP首席经济学家Shane Oliver则持相对乐观的态度。他表示，虽然12月季度家庭支出有所增长，但随着促销活动消退，支出放缓可能会持续。

如果成本和价格压力继续下降，RBA今年或许能避开进一步加息；但他也强调，若通胀根深蒂固，或者受到全球地缘政治的不利影响，再次加息将不可避免。

值得注意的是，2025年下半年的通胀回升主要受电费、旅游和杂货等波动项目推动。

董事会指出，“双向风险”依然存在，通胀的后续走势将取决于需求、供应能力、工资增长及全球状况的演变。

2025年下半年通胀回升，主要受电费、旅游和杂货等波动项目推动

持续的加息动作已将家庭还款压力推向高潮。根据Canstar的计算，若银行转嫁加息成本，60万澳元贷款的自住业主每月将多付90澳元；而对于拥有100万澳元贷款的家庭，每月还款额将激增150澳元。

目前，澳洲房贷占家庭收入的比例已显著高于历史平均水平。澳洲储备银行的强硬立场使其与许多发达经济体截然不同。

尽管美、英等国也推迟了降息预期，但仍计划在2026年放宽政策；而澳洲则因更顽固的通胀压力，利率水平预计将明显高于许多同行。

董事会最后强调，未来的政策路径将严格取决于经济数据，委员会将继续专注于价格稳定和充分就业这两大职责，并在必要时采取行动，以确保通胀最终重回正轨。