新5%首付计划显效！澳两居室$111.3万成交，没停车位还比隔壁多卖$23万（组图）

一处位于Footscray的房产在周六的拍卖中以111.3万澳元的价格成交，比邻居3个月前的售价高出数十万澳元。卖方经纪人表示，政府的新5%首付计划可能时促成价格上涨的因素之一。

这栋位于110 Macpherson St的两居室Edwardian风格房产，之前一直被出租，挂牌价为82万至90.2万澳元。

Jas Stephens的John Galea表示，该房产与邻近的112 Macpherson St房产相似，只是前者没有院外停车位。邻近房产于8月初以88万澳元的价格售出。

他说：“这属于市场上少见的例外，在这个城区可以买到类似的三居室房产，也能在Seddon或Yarraville以相似的价格买到两居室。”

（图片来源：Domain）

澳洲联邦政府于10月扩大了5%首付计划，放宽了资格条件并提高了房价上限。在墨尔本，符合条件的买家最高能在政府的资助下购买95万澳元的房产。

Galea还表示，该房产共吸引4名注册竞拍者，其中3名都是首次置业者。

起拍价为85万澳元，卖家设定的浮动底价位于挂牌价的中间位置。

（图片来源：Domain）

最终买家是首次置业者，已寻房超一年的时间。

Galea补充道，新5%首付计划的影响已开始显现。“从此次结果以及最近开放看房的咨询情况来看，我认为买家可能正被推向95万澳元的价格上限。”

本周，墨尔本将有1345套房产参与拍卖，这是其中之一。截至周六晚上，Domain录得的初步清盘率为68.3%。

（Joy）