最新发布！奥克兰住宅CV跌近10%；全力抢回国际游客，新西兰政府再砸1350万；逼车还动手，房车男路怒发作（组图）
新西兰新一轮房产估值上线，奥克兰居民可网上查CV变化；目标72,000游客、回报3亿纽币：新西兰旅游业迎来重磅利好；逼车还动手？新西兰司机路怒发作，71岁路人无辜遭殃！
01
奥克兰住宅估值下跌近10%
居民6月10日起可在线查询
据奥克兰市议会最新数据显示，截至2024年5月1日的房产重新估值结果出炉，全市住宅类房产的资本价值（CV）较2021年平均下跌约9%，奥克兰市民可于6月10日（星期二）起登录市议会官网在线查询房产估值，正式通知将于6月13日（星期五）起通过邮件或电邮发送。
此次估值结果反映的是近三年来的房地产市场变化，而非当前市场售价，市议会表示，这些估值的主要用途是确保奥克兰全区63万处房产能更公平地分摊市政税负。
奥克兰市议会首席财务官Ross Tucker表示：“上一轮估值是在2021年6月进行的，当时房地产市场接近高点，而到2024年5月，整体市场有所下行，因此大部分房产估值出现回落，是预料之中的。”
不同类型房产在2021年至2024年期间的CV变化如下：
工业用地：上涨5%
生活方式型房产：上涨4%
农村物业：上涨4%
商业物业：下跌5%
住宅物业：下跌9%
市议会首席经济学家Gary Blick指出，2021年估值时官方现金利率（OCR）处于历史低位，刺激了房价上涨，而到了2024年5月，OCR已升至5.5%，较高的利率抑制了买方需求，导致房价下跌。
值得注意的是，新估值不会直接影响市议会的整体税收金额，市议会每年通过公众咨询程序确定税率水平，根据已批准的2025/2026财年预算，住宅纳税人将面临平均5.8%的市政税涨幅。
更多信息与个人房产估值查询，请访问奥克兰市议会官方网站:
02
房车男疯狂驾驶
路怒袭击71岁老人
据悉，一名房车司机因在1号公路上危险超车并袭击一名71岁男子，被Nelson地方法院判定犯有危险驾驶和袭击罪，不仅被罚款，还被吊销驾照。
39岁的Daniel Juan Daly于去年9月5日在南岛怀塔基附近的SH1上，因不满前方一辆限速90公里的大型货运卡车，进行了多次危险超车操作。警方指出，Daly一度强行超车，跨越中线，迫使对向车辆紧急避让，险些引发严重事故。
更令人震惊的是，超车后Daly将房车停靠路边，走上公路拍打卡车侧面，一名71岁的男子停车上前质问，却遭Daly连续攻击。
根据法院记录，Daly对该男子进行两次推倒并用头猛撞其面部，事后他虽扶起对方，但已造成对方眼镜损坏，受害者无严重受伤。
法官Jo Rielly表示，Daly的行为“极为危险”，不仅因车辆体积大、速度快，更因他试图走入卡车行进路线、激化冲突，属于“极其不理智的举动”，法官强调：“他幸运只被控以低级别袭击罪。”
尽管辩护律师声称Daly平时是“可靠驾驶者”，此次行为出于被激怒后的“错误判断”，但法官仍裁定对其进行惩处。
最终判决有危险驾驶罪，罚款400纽币，吊销驾照8个月；袭击罪，判处80小时社区劳动，支付200纽币精神损害赔偿。
据了解，Daly曾有多项前科，包括2019年盗窃罪和更早前的暴力犯罪记录，目前居住在马尔堡偏远地区，从事预防害虫的相关工作。
03
全力抢回国际游客
新西兰政府再砸1350万
为进一步提振旅游业，新西兰政府宣布再次向新西兰旅游局注资1350万纽币，旨在未来几年内吸引高达72,000名国际游客，推动全国经济复苏。
旅游与酒店业部长Louise Upston表示，此项投入将主要针对澳大利亚、美国和中国等核心国际市场：“预计这项投资将带来约3亿纽币的消费回报，投资回报率极为可观，”她指出。
她还透露，这笔资金属于政府“旅游增长蓝图”（Tourism Growth Roadmap）中的首批战略投资之一，该蓝图将于本周二公布，目标是在2034年之前实现旅游出口价值翻番。
就在不到两个月前，政府已向旅游局拨款千万，用于短期市场营销，力争在2026年3月底前新增23,000名国际游客，并实现额外1亿纽币的旅游收入。
这两笔资金均由国际游客税（International Visitor Levy）支付，该税种在去年被大幅提高。
“我们知道旅游推广的作用有多大，约14%的国际度假游客表示，他们的旅行决定直接受到新西兰旅游局营销活动的影响。”
总理Christopher Luxon对这一投资计划表示支持，他指出，尽管去年已有330万人次国际访客到访新西兰，但与2019年相比，仍少了约60万人。
“我们希望收复失地，让更多人来新西兰消费、旅行、坐邮轮、搭飞机，活跃我们的城市和地区经济。”
新西兰餐饮协会执行官Marisa Bidois表示，餐饮业对这项新投资高度欢迎：“每一位国际游客，都是一个潜在的用餐者，游客带动的客流能直接转化为街头餐厅和咖啡馆的营业额。”
她指出，旅游不仅关乎景点和酒店，更是关于文化体验，而新西兰的美食和好客正是游客体验当地生活的重要窗口。
旅游局去年推出一项战略，计划在四年内通过吸引淡季游客，使行业额外增长50亿纽币，战略首年目标是实现8.7%的国际游客消费增长，相当于9亿纽币。
数据显示，今年2月，美国访客数量达到历史新高，旅游局首席执行官René de Monchy在上月TRENZ旅游大会上指出，新航线开通、美元走强以及精准营销，共同推动了美国市场表现亮眼。
今年初推出的“Everyone Must Go”的广告口号曾因语义争议而遭批评，工党称其让新西兰听起来“像是打折促销”。
然而总理为此辩护，称该广告虽然仅耗资50万纽币，就收获了巨大的关注度和效果：“大家都在讨论它，这正是我们希望看到的结果，这场宣传让更多澳洲人选择来新西兰旅游，我们对此感到自豪。”
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